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房产赠予费用怎么计算的

房产赠予费用怎么计算的

赠与合同 2023-08-03 人浏览
雷平律师

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云南尚祥律师事务所

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房产赠予费用包括二手房交易手续费（总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米）；登记费（工本费80元，共有权证20元）；公证费，每平米40元等。没有办理变更登记的，所有权不发生转移。

法律依据

《中华人民共和国契税法》 第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第二条
本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
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