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未交房的房子物业费如何处理掉

未交房的房子物业费如何处理掉

物业管理合同 2023-08-31 人浏览

律师解答

未交房的房子物业费,应当由建设单位来承担。法律规定,尚未交房的,应当由建设单位选聘物业公司管理,并缴纳物业费。若是不缴纳的,物业服务企业向人民法院提起诉讼,请求法院判决其缴纳。

法律依据

《物业管理条例》 第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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