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物业收取停车费用属于合法吗

物业收取停车费用属于合法吗

物业管理合同 2023-09-01 人浏览

律师解答

物业收取停车费用的,属于合法,前提是业主大会或者业主委员会作出决定,委托物业代为收取停车费。物业同时可获取相关服务、维护费用。收取的停车费在扣除合理成本之后,属于业主共有。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百八十二条
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
第二百八十三条
建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。
第二百八十四条
业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。
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