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业主在物业管理活动中享有哪些权利

业主在物业管理活动中享有哪些权利

物业管理合同 2023-09-01 人浏览
何广辉律师

何广辉律师

广东定稳顺律师事务所

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律师解答

业主在物业管理活动中享有的权利包括监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；监督业主委员会的工作；对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务等。

法律依据

《物业管理条例》 第六条
房屋的所有权人为业主。
业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；
（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；
（十）法律、法规规定的其他权利。
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