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租客已经搬走但是没交物业费怎么处理好

租客已经搬走但是没交物业费怎么处理好

物业管理合同 2023-09-01 人浏览

律师解答

租客已经搬走但是没交物业费的,业主应当缴纳。因为业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。业主缴纳后,可以向租客追偿。租客不承担的,可以起诉。

法律依据

《物业管理条例》 第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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