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赠予房产是否有权收回房屋

赠予房产是否有权收回房屋

赠与合同 2023-09-03 人浏览

律师解答

赠予房产后,有权收回。若是尚未办理过户的,可以撤回赠与;如果已经办理了过户的,受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务的情形下,也可以撤销赠与。经过公证的赠与合同,不得撤销。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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