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直系亲属赠与房产需要交税吗

直系亲属赠与房产需要交税吗

赠与合同 2023-09-04 人浏览
何广辉律师

何广辉律师

广东定稳顺律师事务所

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律师解答

直系亲属赠与房产需要交税，应当缴纳土地增值税、城市维护建设税和教育费附加、印花税、契税等。印花税是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。

法律依据

《中华人民共和国契税法》 第二条
本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
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