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物业收取停车费合法吗

物业收取停车费合法吗

物业管理合同 2023-09-11 人浏览

律师解答

物业收取停车费合法,前提是业主大会或者业主委员会作出决定,委托物业代为收取停车费。若是物业擅自收取停车费的,则是不合法的。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
第二百七十七条
业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。
地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
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