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夫妻离婚后房子过户给儿子需要什么手续费

夫妻离婚后房子过户给儿子需要什么手续费

离婚房产分割 2023-09-10 人浏览

律师解答

夫妻离婚后房子过户给儿子的,应当缴纳契税、印花税、登记费、转让手续费、工本费等。国家对不动产实行统一登记制度。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。子女继承房产才会免除契税,赠与过户是不可以的。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
第二百零七条
国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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