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夫妻房产过户需要什么手续费用是多少

夫妻房产过户需要什么手续费用是多少

离婚房产分割 2023-09-10 人浏览
易轶律师

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北京家理律师事务所

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律师解答

夫妻房产过户手续是：携带身份证、离婚协议书、离婚证到公证机关办理析产公证；到交易中心办理转绘；到不动产登记中心办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴纳费用；领取不动产权证。
契税按产价百分之二缴纳；印花税按产价万分之五缴纳；登记费按照80.00元缴纳；交易手续费为百分之二；工本费为20.00元。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百零七条
国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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