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房子的居住权是如何确定的

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房屋产权 2023-09-12 人浏览
田雄英律师

田雄英律师

辽宁贤齐律师事务所

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律师解答

房子居住权的确定是：当事人可以依照合同约定取得居住权、当事人可以依照法律规定取得居住权、当事人可以依照遗嘱等法律行为取得居住权、当事人可以因取得时效的经过取得居住权。

法律依据

《民法典》 第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十八条 
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条 
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
第三百七十条
居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
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