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没还完贷款的房子可以做抵押贷款吗

没还完贷款的房子可以做抵押贷款吗

房屋买卖 2023-09-18 人浏览

律师解答

没还完贷款的房子可以做抵押贷款,即进行二次抵押。二次抵押的房子应当已经办理房产证,房子减掉此前抵押贷款金额仍有余值,同时房子在二次抵押时,只能以余值作为抵押物价值。

法律依据

《民法典》 第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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