商品房预售合同的主要内容有什么
房产纠纷
2023-09-19
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邹连香律师
特邀房产纠纷专业律师
律师解答
商品房预售合同的主要内容有：
1.买卖双方的基本信息；
2.预售商品房的基本情况；
3.价款及支付方式；
4.房屋使用性质；
5.买卖双方的权利与义务；
6.违约责任；
7.争议解决的方式。
1.买卖双方的基本信息；
2.预售商品房的基本情况；
3.价款及支付方式；
4.房屋使用性质；
5.买卖双方的权利与义务；
6.违约责任；
7.争议解决的方式。
法律依据
《城市商品房预售管理办法》 第六条
商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
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