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租房子水表坏了由谁承担费用

租房子水表坏了由谁承担费用

房屋租赁 2023-09-19 人浏览

律师解答

租房子水表坏了,应由过错方承担费用,承担费用的主体需要根据水表损坏的原因确定。水表系自然损坏的,应由自来水公司或物业承担,水表产权不属于个人,应由其所有人负责。水表系人为损坏的,由破坏者负责。

法律依据

《民法典》 第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
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