商铺的产权年限是多长时间的
房产纠纷
2023-09-20
人浏览
田雄英律师
特邀房产纠纷专业律师
律师解答
商铺的产权年限是40年。法律规定，商铺使用的土地一般属于商业、旅游、娱乐用地，其全国统一执行的土地使用年限为40年，商铺土地使用年限到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，进行续期。
法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。
《城市房地产管理法》 第二十一条
土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。
《城市房地产管理法》 第二十一条
土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
大家都在问
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
#向我提问获取解决方案
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
不懂就问
相关知识推荐
-
产权商铺可以对外进行出租吗
#房产纠纷人浏览
-
商铺的产权年限是多久，法律规定是什么
-
商铺的产权年限是多长时间的立即咨询当前12,022位律师在线
-
产权商铺能不能直接对外出租呢
#合同纠纷人浏览
-
商铺的产权年限是多久呢，法律的规定是什么
-
商铺产权多少年
#房产纠纷人浏览
-
商铺的产权年限是多长时间
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
商铺产权转让协议书
#合同范本人浏览
-
商铺的产权年限平常是多久
-
商铺的产权年限一般有好久
-
产权商铺使用年限“缩水”
#商铺人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
问一下商铺的产权年限是多久
-
商铺与住宅的产权年限是否一样
#商铺人浏览
-
商铺产权证年限时候什么时候算起
-
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
#房地产法人浏览
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
商铺使用年限
-
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
#房地产法人浏览
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
#房地产法人浏览
-
商铺年限问题
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
二手房离婚怎么分割
#房地产法人浏览
-
商铺的公摊比例和产权年限
加载中