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定金交了对方违约怎么办

定金交了对方违约怎么办

合同违约纠纷 2023-09-22 人浏览
吕修斌律师

吕修斌律师

北京华让律师事务所

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律师解答

定金交了，对方违约，可以要求对方返还双倍定金。但需要注意的是，如果交付的定金超过了主合同标的的20%，超过的部分不认定为定金，此时的定金金额为主合同标的的20%。如果约定了违约金的，可以选择适用违约金或定金条款，且定金不足以弥补损失的，可以按实际损失主张赔偿。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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