房屋不得出租的有哪些情形
房产纠纷
2023-09-28
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张向锋律师
特邀房产纠纷专业律师
律师解答
房屋不得出租的情形有：房屋未依法取得所有权证的；权属有争议的；属于违法建筑的；不符合安全标准的；抵押房屋未经抵押权人同意的；共有房屋未取得共有人同意的；不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》 第三条
房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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