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物业费没交给律师函开庭会怎么样吗

物业费没交给律师函开庭会怎么样吗

物业管理合同 2023-09-30 人浏览

律师解答

律师函和开庭之间没有直接关系,只有向人民法院起诉,法院受理立案后才会开庭审理。物业费没交被物业公司起诉,一般法院都会判决业主支付所欠物业费,承担诉讼费。如物业公司还主张了逾期利息的,一般也会得到支持。如果判决生效仍不履行,物业公司可以申请强制执行。

法律依据

《物业管理条例》 第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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