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商业物业费收取标准依据是什么

商业物业费收取标准依据是什么

物业管理合同 2023-09-30 人浏览

律师解答

商业物业费收取标准依据是:《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》等,对于物业费的收费价格应当根据当地的经济发展水平来制订,并报当地的物价局来进行审查备案。

法律依据

《物业管理条例》 第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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