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租房合同掉了房东不退押金怎么办

租房合同掉了房东不退押金怎么办

房屋租赁 2023-09-30 人浏览

律师解答

租房合同掉了房东不退押金可以起诉处理。一般情况下租赁物没有损坏的应当退还押金,租户违约解除合同房东可以主张违约责任,但是不能随意扣留租户的押金,合同约定违约解除可以扣除押金的或者押金可以抵扣违约金的,从其约定。

法律依据

《民法典》 第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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