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过户房产需要什么手续和证件

过户房产需要什么手续和证件

房屋产权 2023-10-10 人浏览
田雄英律师

田雄英律师

辽宁贤齐律师事务所

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律师解答

过户房产需要的手续和证件是：递交房产证、购房合同、身份证、户口本、婚姻状况证明，向房地产管理部门提出申请，缴纳税费，出具税务收据，填写申请书领取受理通知单，房地产管理部门核发过户单。

法律依据

《不动产登记暂行条例》 第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》 第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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