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离婚时一方不愿意分割房产怎么办

离婚时一方不愿意分割房产怎么办

离婚房产分割 2023-10-12 人浏览

律师解答

离婚时一方不愿意分割房产可以采取协商方式,协商无果可以采取诉讼方式。对于房产为夫妻共有的情况下可以适用,一方争夺房产的,可以对另一方采取经济补偿的形式;双方皆争夺的,可以采用竞价的的方式获得,或转卖成金额的方式均分。

法律依据

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》 第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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