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首付款交了,贷款多久能下来

首付款交了,贷款多久能下来

房屋买卖 2023-10-12 人浏览

律师解答

交了首付款,贷款一般在30天左右下来。在交了首付后,购房者需要备上首付款收据及个人身份证件、与地产开发商签订的购房协议书、工资条或者银行流水等材料到银行提出房贷申请,银行审批出具结论,签订贷款合同书,办理抵押登记,发放贷款。

法律依据

《贷款通则》 第二十五条
借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
第二十七条
贷款人受理借款人申请后,应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查,核实抵押物、质物、保证人情况,测定贷款的风险度。
第二十九条
所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类,借款用途、金额、利率,借款期限,还款方式,借、贷双方的权利、义务,违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
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