离婚有贷款的房子如何过户给另一方父母
婚姻家庭
2023-10-19
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陈凤律师
特邀婚姻家庭专业律师
律师解答
离婚有贷款的房子需要经抵押人同意，出具变更债务人的书面协议给银行，银行出具材料后最后到房产交易中心携带所需材料办理过户登记。一般所需材料为：身份证、户口本、离婚协议、原房产证等。
法律依据
《不动产登记暂行条例》 第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十二条
登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：
（一）违反法律、行政法规规定的；
（二）存在尚未解决的权属争议的；
（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；
（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十二条
登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：
（一）违反法律、行政法规规定的；
（二）存在尚未解决的权属争议的；
（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；
（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
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