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流转和承包土地有什么区别

流转和承包土地有什么区别

土地纠纷 2023-10-22 人浏览

律师解答

流转和承包土地的区别有:流转是指个人或家庭将自有的土地使用权以转包、出租、互换等方式转移给他人,自己保留土地所有权并获得土地佣金,保留的是承包权。承包是指国家将土地所有权授予农民集体,农民集体再将土地使用权分配给个人或家庭,让其进行农业生产或其他用途,保留的是使用权。

法律依据

《农村土地承包法》 第三十六条
承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。
第四十条
土地经营权流转,当事人双方应当签订书面流转合同。
第四十六条
经承包方书面同意,并向本集体经济组织备案,受让方可以再流转土地经营权。
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