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继承老人遗产房屋怎么办理

继承老人遗产房屋怎么办理

遗产继承 2023-10-26 人浏览

律师解答

继承老人遗产房屋的,继承人可以先前往公证机构办理公证书,然后凭借公证书办理继承过户登记。继承人一般需缴纳印花税和契税。登记机关认定符合条件的,会办理过户登记,并制作新的不动产权证。若继承人对房屋继承存在争议的,可先起诉解决,然后凭法院的判决书办理过户登记。

法律依据

《民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
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