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平房没有房照动迁怎么算补偿

平房没有房照动迁怎么算补偿

拆迁补偿 2023-10-26 人浏览

律师解答

平房没有房照动迁可以根据国土部门测绘数据计算补偿,但是补偿的前提是该平房属于合法建筑,并依法由房地产管理部门或经有关部门认定其合法性,属于违法建筑的不能获得补偿。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
《城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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