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给已婚子女买房怎么保证权益

给已婚子女买房怎么保证权益

离婚房产分割 2023-10-27 人浏览

律师解答

给已婚子女买房保证财产归属的,可以将产权登记记录在个人子女名下,出具赠与协议,即可保证房产为子女的个人财产。按照我国法律对个人财产的划分原则,需要登记在一方名下,且出具书面赠予协议,房产为子女受赠的,属于个人财产。

法律依据

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》 第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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