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夫妻共同房子怎么过户给一个人最划算

夫妻共同房子怎么过户给一个人最划算

离婚房产分割 2023-10-27 人浏览

律师解答

夫妻共同房子继承过户给一个人最划算。选择继承过户的,只需交纳登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。但继承是遗产人死后才可以进行产权过户。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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