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婚前买的房子婚后一起还贷款离婚了怎么办

婚前买的房子婚后一起还贷款离婚了怎么办

离婚房产分割 2023-11-07 人浏览

律师解答

婚前买的房子婚后一起还贷的,双方可以协议分割或按诉讼的方式分割。一般情况下为了保持房屋价值,可以分割为首付方所有,给予共同还贷的一方经济补偿;双方有约定的也可按约定进行分割。

法律依据

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》 第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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