非本村民买了房怎么办
合同纠纷
2020-12-23
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徐文彬律师
特邀合同纠纷专业律师
律师解答
非本村民买了房一般情况下判合同无效，各自返还其产物。村民宅基地只能本村人买卖，也只能获得此宅基地的使用权，非本村人买卖是不受保护的。可以和房主、村集体、乡镇等进行协商，要求退钱，无法协商一致的可以起诉解决。
法律依据
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
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