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租房合同到期后还有效吗

租房合同到期后还有效吗

合同纠纷 2020-12-23 人浏览

律师解答

租房合同到期是没有效的。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定租赁合同。如果没有重新签定房屋租赁合同,那么出租人有权收回房屋。

法律依据


《城市房屋租赁管理办法》第十条
房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签订租赁合同。
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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