租赁合同到期后合同怎么处理的
合同纠纷
2023-12-10
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汤占军律师
特邀合同纠纷专业律师
律师解答
租赁合同到期后合同的处理：
1、租赁合同到期，合同自然终止，合同当事人的权利义务也随之消失，承租人也应当按照约定返还租赁物，并且返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
2、如果想续签租赁合同的，承租人相比与其他人有优先承租的权利，其续签的租赁期限也不得超过二十年。
1、租赁合同到期，合同自然终止，合同当事人的权利义务也随之消失，承租人也应当按照约定返还租赁物，并且返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
2、如果想续签租赁合同的，承租人相比与其他人有优先承租的权利，其续签的租赁期限也不得超过二十年。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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