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商铺为什么要交物业费和电费

商铺为什么要交物业费和电费

物业管理合同 2023-12-15 人浏览

律师解答

商铺交物业费和电费的原因是为了维护和提供商业环境以及确保基础设施运行。物业费主要用于以下方面:
1、维护商业区域的公共设施、走道、停车场等,确保商铺周围环境整洁有序。
2、物业费支持安保措施,如监控系统、安全人员,以提高商业区域的安全性。
3、用于维护商业区域的公共设施,如电梯、楼梯、大堂等,确保其正常运行。
电费涉及商铺的用电成本,包括照明和电器设备、公共区域电费等。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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