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房子赠与父母后再买房算第几套房

房子赠与父母后再买房算第几套房

离婚房产分割 2023-12-16 人浏览

律师解答

房子赠与父母后再买房算第2套房。直系亲属间赠与是不限购的,这是指的在赠与前与过后,房产已经过户到他人的名下,名下自然是算有一套房的,有一套房再买房就是算二套房。
除了赠与的房产外,其他的通过不限购方式获得的房产,如继承房产过户到自己名下时,名下就会有一套房的,再买房都算二套房。

法律依据

《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》 一
商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
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