房子子女过户给父母需要什么手续和证件
婚姻家庭
2023-12-16
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杨统河律师
特邀婚姻家庭专业律师
律师解答
房子子女过户给父母的手续如下：
一、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。
二、房屋赠与必须办理公证，公证费一般为总房价千分之一，再办理房屋权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记。
一、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。
二、房屋赠与必须办理公证，公证费一般为总房价千分之一，再办理房屋权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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