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房产买卖备案登记需要什么资料和手续费

房产买卖备案登记需要什么资料和手续费

房屋买卖 2023-12-20 人浏览
李巧霞律师

李巧霞律师

爱德律师事务所巴彦淖尔分所

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律师解答

房产买卖办理备案登记需要的资料有：登记申请书、身份证、户口本、婚姻状况证明、房产合同、房产证、发票、核档证明、完税证明。
费用包括3-5%的契税；0.5‰的印花税；20%的个人所得税；5.6%的增值税、城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋交易手续费；房屋产权登记费。

法律依据

《不动产登记暂行条例》 第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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