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承租方属于甲方还是乙方

承租方属于甲方还是乙方

房屋租赁 2023-12-20 人浏览

律师解答

承租方一般属于乙方,出租方一般属于甲方,双方另有约定的,按照约定处理。
租赁合同是当事人一方将标的物交付另一方使用另一方为此支付租金并于期满后归还标的物的协议,租赁当事人可以自行决定甲乙双方的身份,主体适格、意思表示真实即可。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》 第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《中华人民共和国民法典》 第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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