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店铺转让押金怎么办理退回

店铺转让押金怎么办理退回

房屋买卖 2023-12-21 人浏览

律师解答

店铺转让押金,一般应于租赁关系终止且付清所有应付费用后的当天退回。押金是为担保合同的订立,双方协商一致由一方支付的担保。
法律规定,押金属于担保款项,在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,押金应予退还。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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