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父母的房子过户给子女需要什么手续办理

父母的房子过户给子女需要什么手续办理

离婚房产分割 2023-12-21 人浏览

律师解答

父母的房子过户给子女需要的手续:
一、以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。
二、以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。
三、以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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