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孩子把房产过户给父母需要加什么税费

孩子把房产过户给父母需要加什么税费

离婚房产分割 2023-12-22 人浏览
胡丽梅律师

胡丽梅律师

浙江恒霁律师事务所

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律师解答

孩子把房产过户给父母需要加的税有：
一、若是买卖的方式过户的，需要缴纳1.5%的契税、0.05%的印花税、差价5.5%（未满5年）的营业税、房款1%的个人所得税；
二、若是赠与的方式过户的，需要缴纳3%的契税、0.05%的印花税；
三、若是继承的方式过户的，需要缴纳1.5%的契税、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
若对以上内容有疑问，请联系平台【反馈】。
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