婚前买的房子离婚后怎么判决
婚姻家庭
2023-12-24
人浏览
赵毅律师
特邀婚姻家庭专业律师
律师解答
婚前买的房子离婚后的判决方式为：如果房子是婚前全款购买或者是婚后用自己婚前财产购买，且只登记在自己名下的，那么离婚时法院会判决继续归购买者所有，因为这属于个人财产。
如果该房产是婚前付首付，婚后由夫妻共同还贷，或者用婚后所得工资等财产还贷，亦或是婚后登记在双方名下的，那么法院会按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行判决。因为此时该房产属于夫妻共同财产。
如果该房产是婚前付首付，婚后由夫妻共同还贷，或者用婚后所得工资等财产还贷，亦或是婚后登记在双方名下的，那么法院会按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行判决。因为此时该房产属于夫妻共同财产。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》 第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
大家都在问
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
#向我提问获取解决方案
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
不懂就问
相关知识推荐
-
离婚房子怎么判
#离婚房产人浏览
-
起诉离婚房子没下来怎么判
-
婚前买的房子离婚后怎么判决立即咨询当前14,988位律师在线
-
婚前购房离婚房屋如何处理
#离婚房产人浏览
-
离婚时房子怎么判的
-
离婚前买房想独占 前妻把他告上法庭
#婚姻动态人浏览
-
离婚后孩子成年了房子怎么判
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
离婚后如何处置婚前房产
#物权动态人浏览
-
离婚都不要房子怎么判
-
有孩子无房子离婚怎么判
-
婚前以双方名义购买的房产，离婚如何分割？
#离婚房产纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 婚姻家庭 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
婚后买的房子，现在还在还房贷，离婚的话这个房子怎么判?
-
离婚婚前的房产怎么分
#债权债务人浏览
-
盖的房子离婚怎么判
-
婚前买房离婚怎么分
#婚姻家庭人浏览
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
离婚房子归谁法院怎么判
-
北京离婚财产怎么分配
#婚姻家庭人浏览
-
诈骗罪坐牢可以离婚吗
#婚姻家庭人浏览
-
刚买的房子离婚后一般法院怎么判
-
问题紧急？推荐 婚姻家庭 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
分居五年离婚可以分财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
房子没女方名离婚怎么判
加载中