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婚前贷款购的房在离婚协议中怎么写

婚前贷款购的房在离婚协议中怎么写

离婚房产分割 2023-12-26 人浏览

律师解答

有房贷的离婚协议书写方式如下:夫妻双方的姓名、性别、身份证号等个人信息;写明协议的主要内容,即房产的具体地址、建筑面积、房产内的家电及家私的处理结果、孩子抚养权的归属、夫妻共同财产和共同债务的处理;夫妻双方的签名、订立日期后即可生效。
一方婚前一个人名字贷款买房,登记在一人名下,婚后共同还贷的,离婚时双方协议不成的,一般由登记方获得所有权,然后给另一方折价补偿。

法律依据

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》 第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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