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交了首付开发商不签合同多久能退款成功

交了首付开发商不签合同多久能退款成功

开发商违约 2024-01-04 人浏览

律师解答

交了首付开发商不签合同,双方解约的一般在15日内退款。双方协商一致可以解除合同,解除合同的事由发生时解除权人可以解除合同。
购房者决定退房时,需要通知开发商,并根据合同规定的程序和方式解除合同,开发商核验无误,双方达成退款协议,由开发商退还全部房款。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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