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离婚了房产证怎么过户到一个人贷款

离婚了房产证怎么过户到一个人贷款

离婚房产分割 2024-01-04 人浏览
刘波律师

刘波律师

江苏和舟律师事务所

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律师解答

离婚了贷款购买的方，房产证过户到一个人的处理方法如下：
1、提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。
2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。

法律依据

《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十七条
申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
（一）不动产权属证书；
（二）发生变更的材料；
（三）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；
（四）国有建设用地使用权出让合同或者补充协议；
（五）国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证；
（六）其他必要材料。
若对以上内容有疑问，请联系平台【反馈】。
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