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楼上漏水楼上业主不配合怎么办

楼上漏水楼上业主不配合怎么办

业主维权 2024-01-05 人浏览
王希成律师

王希成律师

青海齐光律师事务所

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律师解答

楼上漏水楼上业主不配合，双方可以先行私下协商，协商不成时可以找物业进行沟通，对双方进行调解，要求楼上业主配合维修，调解无效的楼下业主可以将楼上业主依法起诉至法院，要求对方排除妨碍，进行侵权赔偿。
法律规定，相邻各方在行使所有权或使用权时应当互相协作，兼顾相邻人的利益。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
《中华人民共和国民法典》 第二百九十一条
不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。
《中华人民共和国民法典》 第二百九十二条
不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
《中华人民共和国民法典》 第二百九十三条
建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
《中华人民共和国民法典》 第二百九十四条
不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。
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