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农村没有产权证的房子买卖是否受法律保护

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房屋买卖 2024-01-06 人浏览
喻明辉律师

喻明辉律师

浙江铭生律师事务所

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律师解答

农村没有产权证的房子买卖不受法律保护，产权证是拥有房子的合法证明。
法律规定，房子未依法取得所有权证的、所有权有纠纷的、只取得使用权的、鉴定为危房的、在农村集体土地上兴建的、已被列入拆迁公告范围的、法律限制交易的，禁止转卖。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
若对以上内容有疑问，请联系平台【反馈】。
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