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离婚房产证是二人名字怎么办理

离婚房产证是二人名字怎么办理

离婚房产分割 2024-01-06 人浏览
李仁国律师

李仁国律师

湖北夷水律师事务所

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律师解答

离婚房产证是二人名字的，一般视为夫妻共同房产处理。离婚时，房子的分配由双方协商，协商不一致的，诉至法院判决。
法院会根据夫妻双方的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方的原则判决房子的所有权，但是获得房子的一方应按照专业机构评估的价格补偿另一方。

法律依据

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》 第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
若对以上内容有疑问，请联系平台【反馈】。
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