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离婚房屋产权变更需要什么手续和费用

离婚房屋产权变更需要什么手续和费用

离婚房产分割 2024-01-08 人浏览

律师解答

离婚房屋产权变更的手续为:夫妻双方先到房子所在地的公证机关办理析产公证。其次,到该地交易中心办理房屋转绘。然后,再到同地房管局办理免征契税申请。最后,双方办理析产登记手续后再交纳登记费即可。不动产登记机构审查后,即可发放房产证。
需要缴纳的费用有:印花税按产价万分之五缴纳;还需要缴纳少部分的手续费和工本费。离婚析产免征契税。

法律依据

《不动产登记暂行条例》 第十五条
当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
《不动产登记条例》 第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起三十个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
《不动产登记条例》 第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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