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离婚房子归孩子怎么过户给孩子

离婚房子归孩子怎么过户给孩子

婚姻家庭 2024-01-08 人浏览

吴天成律师

吴天成律师

特邀婚姻家庭专业律师

律师解答

离婚房子归孩子过户给孩子的方式为：首先双方应采取协议的方式离婚，双方签订离婚协议书后，将该协议书到公证处办理析产公证；然后夫妻共同到交易中心办理过户；再到房管局办理免征契税申请；最后，办理析产登记手续并缴交登记费后，即可取证。
离婚时夫妻协议分割共同财产的，只要符合法律规定的，法院应当支持。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起三十个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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